Eiendom
Andre eiendeler
Hvem gjelder det?
Skattemessig verdsettelse
| Eiendel | Markedsverdi | Skatteverdi |
|---|
Slik bruker du formuesskatt-kalkulatoren
Formuesskatten treffer bare det som stikker over vannlinja
Hver eiendel teller bare delvis, gjelden trekkes fra, og et bunnfradrag per person er fritatt. Bare det som stikker over, skattes.
Fyll inn formuen din i kalkulatoren.
Vis som tabell
| Trinn | Beløp |
|---|---|
| Markedsverdi | |
| Formuesverdi etter verdsettelse | |
| Gjeld som teller | |
| Netto formue | |
| Bunnfradrag | |
| Over bunnfradraget | |
| Formuesskatt |
Spørsmål
Hvor mye formue kan jeg ha uten å betale formuesskatt?
Du betaler ingenting så lenge netto formue ligger under bunnfradraget på 1 900 000 kr (3 800 000 kr for ektefeller). Bolig og aksjer teller bare delvis, så grensen i markedsverdi er ofte langt høyere.
Hvorfor teller boligen min så lite?
Primærboligen verdsettes til bare 25 % av markedsverdien opp til 14 mill. kr. En bolig verdt 5 mill. teller altså bare 1,25 mill. i formuesgrunnlaget.
Hva er forskjellen på primær- og sekundærbolig?
Primærbolig er der du selv bor. Sekundærbolig er for eksempel en utleiebolig nummer to, og den teller fullt ut: 100 % av markedsverdien.
Hvorfor blir gjeldsfradraget lavere enn gjelden min?
Gjeld fordeles på alle eiendelene dine. Den delen som hører til aksjer, driftsmidler og næringseiendom, teller bare med samme andel som eiendelen, slik at fradraget står i forhold til den reduserte verdien.
Når slår den høyere satsen på 1,10 % inn?
Satsen på 1,10 % gjelder netto formue over 21,5 mill. kr, regnet før bunnfradraget trekkes fra. Du betaler 1,00 % av det som ligger mellom bunnfradraget og 21,5 mill., og 1,10 % av det som ligger over. For ektefeller er grensen 43 mill. kr.
Er dette den endelige skatten min?
Nei, det er en veiledende beregning basert på skatteloven §§ 4-10 til 4-19 og satsene for 2026. Faktisk skatt avhenger av verdiene Skatteetaten fastsetter og din konkrete situasjon.